Som boligejer kan du låne til ejendomsskat, hvis der er friværdi i din bolig, og hvis du opfylder betingelserne.
Du skal modtage social pension, efterløn eller være fyldt 65 år og der skal være friværdi i din bolig. Kommunen beregner renter af lånet, og du skal betale lånet tilbage, hvis du sælger boligen.
Hvem kan låne?
Boligejere eller deres ægtefælle/samlever, som ejer fast ejendom her i kommunen, og som enten:
- Modtager efterløn – eller
- Er fyldt 65 år – eller
- Får udbetalt pension efter lov om social pension eller delpension
Hvad kan der ydes lån til?
- Til grundskyld, du skal fortsat betale skorstensfejning, rottebekæmpelse og renovation m.v.
- Til én bolig og ejeren skal bo i boligen. Kommunen yder også lån til sommerhus, som fortrinsvis benyttes af ejeren.
Hvad er betingelserne for at få lån?
- Der skal være friværdi i boligen i forhold til den seneste ejendomsvurdering.
- Ejeren eller ægtefælle/samlever må ikke modtage boligydelse samtidig med at der lånes til betaling af ejendomsskatter.
Skal du betale renter af lånet?
Du skal betale renter af lånet
- I 2021 er renten 0,47 % (rentens størrelse svarer til et gennemsnit af den effektive rente på alle udestående realkreditobligationer de 12 foregående måneder pr. 1. oktober året før)
Hvornår skal lånet betales tilbage?
Lånebeløbet med tilskrevne renter skal betales tilbage når:
- Boligen sælges
- Ejeren dør. Efterlevende ægtefælle/samlever kan herefter normalt overtage lånet.
Kommunens sikkerhed for lånet
- Til sikkerhed for lånet tinglyser kommunen et skadesløsbrev (et slags pantebrev) i boligen
- Kommunen betaler tinglysningsafgiften
- Når skadesløsbrevet er tinglyst, låner du til betaling af ejendomsskatter. Når lånebeløbet overstiger 95 % af skadesløsbrevets beløbsstørrelse, skal der tinglyses et nyt skadesløsbrev i boligen. Du får automatisk besked fra kommunen.
Ansøg om lån til betaling af ejendomsskat
Ansøgningsfrist
Lånet skal være tinglyst inden ejendomsskatten skal betales. Derfor skal kommunen have modtaget din ansøgning senest:
- 1. november, hvis du søger om lån fra 1. rate året efter
- 1. maj, hvis du søger om lån fra 2. rate samme år